prawo administracyjne kancelaria

Prawnik od nieruchomości Gdańsk

Oferta mojej kancelarii obejmuje pomoc prawnika w sprawach dotyczących nieruchomości. Zajmuję się zarówno nieruchomościami zlokalizowanymi w Gdańsku, jak i poza nim. Doradzam i reprezentuję moich klientów przy zakupie, sprzedaży, najmie, dzierżawie nieruchomości oraz wszelkich sporach związanych z prawem rzeczowym:

  • sprawy wieczystoksięgowe,
  • pomoc przy nabyciu nieruchomości – analiza jej stanu prawnego,
  • sporządzanie umów sprzedaży oraz ustanawianie zabezpieczeń,
  • sporządzanie umów o roboty budowlane,
  • opracowywanie umów związanych z zagospodarowaniem, zarządzaniem i komercyjnym wykorzystaniem nieruchomości,
  • reprezentację klientów w sprawach związanych z nieruchomościami przed organami administracji publicznej oraz Wojewódzkimi Sądami Administracyjnymi i Naczelnym Sądem Administracyjnym.
  • doradztwo prawne w omawianym zakresie.

Świadczę usługi zarówno dla właścicieli mieszkań i domów, jak i tych osób, które są zainteresowane zakupem bądź najmem nieruchomości.

Zajmuję się szeroko pojętą obsługą prawną w obszarze nieruchomości zlokalizowanych w Gdańsku i jego okolicach. Do moich zadań należy między innymi doradztwo przy zawieraniu umów sprzedaży czy najmu mieszkań oraz domów, a także pomoc w uzyskaniu wszelkich niezbędnych pozwoleń. Ponadto jako prawnik zajmujący się nieruchomościami mogę reprezentować Państwa przed sądem w przypadku sporów związanych z własnością czy użytkowaniem nieruchomości. Oferuję wsparcie dla osób planujących zakup mieszkania lub domu. Pomagam upewnić się, że wszystkie dokumenty są prawidłowe, a także doradzam, na co zwrócić uwagę podczas negocjacji z deweloperem bądź właścicielem nieruchomości.

Jestem do dyspozycji klientów zawsze wtedy, gdy napotykają oni na problemy związane z własnością nieruchomości. Niekiedy okazuje się, że Państwa prawa są zagrożone, na przykład przez roszczenia osób trzecich czy nieprawidłowo przeprowadzone postępowanie administracyjne. Jako adwokat od spraw mieszkaniowych dokładnie analizuję dostępne materiały i szukam sposobu na osiągnięcie satysfakcjonującego rozwiązania danego problemu prawnego. Oferuję swoje usługi także w przypadku wystąpienia konieczności uregulowania sprawy kredytu hipotecznego. W Polsce wiele osób ponosi konsekwencje nieuczciwych umów kredytowych podpisanych kilka lat temu. Zapraszam do kontaktu z moją kancelarią specjalizującą się w kredytach frankowych i kredytach złotówkowych, ponieważ mogę pomóc w unieważnieniu umowy kredytowej lub zmianie jej warunków i osiągnięciu korzyści finansowych.

Świadczę swoje usługi zarówno dla osób prywatnych, jak i dla przedsiębiorców oraz instytucji. Oferta mojej kancelarii w Gdańsku jest skierowana do inwestorów indywidualnych, którzy planują zakup lub sprzedaż nieruchomości oraz do deweloperów realizujących projekty budowlane. Wspieram również właścicieli nieruchomości w trakcie sporów sądowych, negocjacji z kontrahentami oraz w przypadku problemów związanych z prawem własności. Osoby prywatne, które zdecydują się na skorzystanie z usług prawnych w zakresie prawa budowlanego, mogą liczyć na wsparcie przy analizie umów, doradztwo związane z zakupem nieruchomości bądź też prawem spadkowym. Natomiast przedsiębiorcy i deweloperzy mogą korzystać z pomocy w kwestiach dotyczących uzyskania pozwolenia na budowę, negocjacji umów z podwykonawcami czy reprezentacji przed organami administracji publicznej.

Zakres przepisów prawnych odnoszących się do dziedziny nieruchomości jest bardzo szeroki. Najważniejsze akty prawne, które związane są z nieruchomościami to ustawa o gospodarce nieruchomościami, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a także ustawa o własności lokali. Każda z tych ustaw reguluje inne aspekty tego zagadnienia, a ich znajomość jest kluczowa dla sprawnego poruszania się w obszarze „prawa nieruchomości”. Interpretacja przepisów może być jednak nie lada wyzwaniem dla osób, które nie mają doświadczenia w tej dziedzinie. Dlatego właśnie oferuję pomoc prawną w sprawach mieszkaniowych dla tych osób, które stawiają pierwsze kroki na rynku nieruchomości lub napotykają na problemy prawne.

Pomoc prawnika od prawa budowlanego w Gdyni w sprawach spornych z deweloperami

Spory z deweloperami to często spotykany problem, z którym mogą się spotkać osoby inwestujące w nieruchomości. Jako prawnik od nieruchomości w Gdyni, oferuję wsparcie w rozwiązywaniu takich konfliktów. W ramach mojej działalności zajmuję się analizą umów deweloperskich, identyfikacją klauzul niekorzystnych dla klientów oraz reprezentacją przed sądami i w negocjacjach z deweloperami. Często klienci zgłaszają się do mnie w sytuacjach, gdy deweloper nie dotrzymuje terminów, jakość wykonanych prac nie spełnia oczekiwań, lub gdy pojawiają się problemy z odbiorem technicznym budynku.

Prawo budowlane to skomplikowana dziedzina, która wymaga szczegółowej znajomości przepisów i procedur. Jako prawnik od prawa budowlanego w Gdańsku mogę pomóc w skutecznym dochodzeniu roszczeń związanych z wadami budowlanymi, opóźnieniami w realizacji inwestycji oraz innymi problemami wynikającymi z umów deweloperskich. Moje usługi obejmują również doradztwo w zakresie prawa budowlanego, co pozwala klientom lepiej zrozumieć swoje prawa i obowiązki oraz uniknąć potencjalnych konfliktów w przyszłości.

Pomoc prawna w sporządzeniu wniosku wieczystoksięgowego – jakie dokumenty przygotować?

Sporządzenie wniosku wieczystoksięgowego jest istotnym krokiem w procesie nabywania nieruchomości. Jako prawnik od spraw mieszkaniowych w Gdańsku oferuję pomoc w przygotowaniu i złożeniu wniosku wieczystoksięgowego, co pozwala uniknąć błędów formalnych i przyspiesza cały proces. Wniosek ten jest niezbędny do wpisania prawa własności do księgi wieczystej.

Do sporządzenia wniosku wieczystoksięgowego konieczne są między innymi następujące dokumenty:

  1. akt notarialny potwierdzający nabycie nieruchomości;
  2. zaświadczenie o niezaleganiu z podatkami od właściwego urzędu skarbowego;
  3. wypis z rejestru gruntów oraz mapa ewidencyjna nieruchomości;
  4. dowód uiszczenia opłaty sądowej za wpis do księgi wieczystej.

Warto skorzystać z usług prawnika od spraw mieszkaniowych w Gdyni lub Gdańsku, który pomoże w zgromadzeniu wszystkich niezbędnych dokumentów oraz prawidłowym sporządzeniu wniosku, pozwalając uniknąć opóźnień i problemów związanych z procedurą wpisu.

Pomoc prawnika od nieruchomości w sporządzaniu umów przedwstępnych kupna-sprzedaży nieruchomości w Gdańsku.

Sporządzenie umowy przedwstępnej kupna-sprzedaży nieruchomości to kluczowy etap w procesie nabywania lub zbywania nieruchomości. Jako prawnik od nieruchomości w Gdańsku oferuję pomoc w przygotowaniu takich umów, dzięki czemu wszystkie warunki transakcji są jasno określone i zgodne z obowiązującym prawem. Umowa przedwstępna powinna precyzować m.in. warunki finansowe, termin zawarcia umowy przyrzeczonej oraz ewentualne kary umowne za niewywiązanie się z umowy.

Ważne elementy umowy przedwstępnej:

  1. strony umowy – dokładne dane identyfikacyjne kupującego i sprzedającego;
  2. opis nieruchomości – dokładna lokalizacja i stan prawny nieruchomości;
  3. cena nieruchomości oraz warunki płatności;
  4. termin zawarcia umowy przyrzeczonej oraz warunki odstąpienia od umowy.

Skorzystanie z usług prawnika od spraw mieszkaniowych w Gdańsku zapewnia, że umowa przedwstępna będzie chronić interesy obu stron oraz minimalizować ryzyko ewentualnych sporów. Prawnik może również pomóc w negocjacjach warunków umowy oraz reprezentacji klienta przed sądem w przypadku sporów wynikających z niewywiązania się z umowy przedwstępnej.

Polityka prywatności i plików cookies

Zgodnie z z art. 13 ust. 1−2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz. UE L 119, s. 1) – dalej RODO – informujemy, że niniejszy dokumenty reguluje zasady przetwarzania Państwa danych osobowych i wykorzystywania plików cookies w związku z korzystaniem z naszej strony internetowej i kontaktami e-mailowymi lub telefonicznymi.

Podstawowe dane:

  • Adres strony internetowej: ………………………………….. (zwana dalej „stroną”)
  • Administrator Państwa danych osobowych:  ……………………. (zwany dalej „administratorem”)
  • Adres kontaktowy: ………………………….

Skrócona wersja – najważniejsze informacje:

  • Kontaktując się z nami, przekazują nam Państwo swoje dane osobowe, a my gwarantujemy, że Państwa dane pozostaną poufne, bezpieczne i nie zostaną udostępnione jakimkolwiek podmiotom trzecim bez Państwa wyraźnej zgody.
  • Powierzamy przetwarzanie danych osobowych tylko sprawdzonym i zaufanym podmiotom świadczącym usługi związane z przetwarzaniem danych osobowych.
  • Korzystamy z narzędzi analitycznych Google Analytics, które zbierają informacje na temat odwiedzin strony, takie jak podstrony, czas spędzony na stronie czy przejścia pomiędzy poszczególnymi podstronami. W tym celu wykorzystywane są pliki cookies firmy Google LLC dotyczące usługi Google Analytics.
  • Wykorzystujemy pliki cookies własne w celu prawidłowego działania strony.

Jeżeli powyższe informacje nie są dla Państwa wystarczające, poniżej znajdują się dalej idące szczegóły:

§1 Dane osobowe

  1. Osoba odwiedzająca stronę lub  kontaktująca się z Administratorem za pośrednictwem poczty elektronicznej bądź telefonu (zwana dalej „użytkownikiem”) może przekazywać swoje dane osobowe Administratorowi za pomocą dostępnych form kontaktu,
  2. Administratorem danych osobowych Użytkownika jest Administrator.
  3. Dane przekazane Administratorowi  przetwarzane są w celach wyszczególnionych w §2
  4. Administrator gwarantuje poufność wszelkich przekazanych mu danych osobowych.
  5. Podanie danych jest zawsze dobrowolne, ale niezbędne do podjęcia przez Użytkownika kontaktu,
  6. Dane osobowe są gromadzone z należytą starannością i odpowiednio chronione przed dostępem do nich przez osoby do tego nieupoważnione.
  7. Dane osobowe użytkownika będą przetwarzane do zakończenia komunikacji z nami lub, w razie podjęcia współpracy do końca okresu przedawnienia potencjalnych roszczeń z umowy. Dane zawarte na fakturach będą przetwarzane do końca okresu, przez który przepisy prawa wymagają przechowywać dokumentację rachunkową. Ponadto, część danych może być również przetwarzana po upływie wskazanych wcześniej okresów przez czas prowadzenia przez nas działalności gospodarczej w celach archiwalnych, analitycznych i statystycznych opisanych bardziej szczegółowo w §2
  8. Użytkownikowi przysługują następujące uprawnienia:
    • prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania,
    • prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania,
    • prawo do przenoszenia danych,
    • prawo do cofnięcia zgody na przetwarzanie danych osobowych w określonym celu, jeżeli Użytkownik uprzednio taką zgodę wyraził,
    • prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego w związku z przetwarzaniem danych osobowych przez Administratora

§2 Cele i podstawy przetwarzania

Dane przetwarzane są w następujących celach:

  • odpowiedź zwrotna na otrzymane zapytanie w związku z prośbą o taki kontakt skierowaną do nas – podstawą prawną przetwarzania danych jest zgoda użytkownika wynikająca z zainicjowania z nami kontaktu (art. 6 ust. 1 lit. a RODO),
  • archiwizacja korespondencji przychodzącej i wychodzącej na wypadek potrzeby wykazania jej przebiegu, co jest naszym prawnie uzasadnionym interesem (art. 6 ust. 1 lit. f RODO),wykonania
  • jeżeli nasz kontakt doprowadzi do nawiązania współpracy, dane będą następnie przetwarzane w celu wykonanie zawartej z nami umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO)
  • wystawianie faktur, prowadzenie i przechowywanie dokumentacji rachunkowej (art. 6 ust. 1 lit. c RODO),
  • cele archiwalne (dowodowe) na wypadek prawnej potrzeby wykazania faktów oraz w celu ewentualnego ustalenia, dochodzenia lub obrony przed roszczeniami, co jest naszym prawnie uzasadnionym interesem (art. 6 ust. 1 lit. f RODO),
  • cele analityczne, takie jak dobór usług do naszych klientów, optymalizacja naszych produktów lub usług na podstawie uwag klientów, optymalizacja procesów obsługi na podstawie przebiegu obsługi sprzedaży i posprzedażowej, co jest naszym prawnie uzasadnionym interesem (art. 6 ust. 1 lit. f RODO),
  • badanie satysfakcji klientów i określanie jakości naszej obsługi, co jest naszym prawie uzasadnionym interesem (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

§3 Odbiorcy danych/podprzetwarzający dane osobowe

  1. Dane osobowe użytkownika możemy udostępniać naszym podwykonawcom, czyli podmiotom, z których usług korzystamy przy przetwarzaniu danych osobowych
  2. Dane osobowe użytkownika mogą być przekazywane do państw trzecich (znajdujących się poza Unią Europejską). Odpowiednie zabezpieczenia danych są zapewnione poprzez zatwierdzony mechanizm certyfikacji w połączeniu z egzekwowalnymi zobowiązaniami odbiorcy danych do odpowiednich zabezpieczeń (program Privacy Shield).
  3. Poniżej znajduje się lista możliwych odbiorców danych Użytkownika:
    • Osoby współpracujące na podstawie umów cywilnoprawnych, wspierające bieżącą działalność administrator
    • Dostawca oprogramowania księgowego,
    • Dostawca oprogramowania do zarządzania projektami,
    • Dostawca pakietu biurowego,
    • Firma utrzymująca stronę na serwerze (hostingodawca),
    • Firma utrzymująca pocztę elektroniczną administratora (dostawca serwera pocztowego),
    • Odpowiednie organy publiczne w zakresie, w jakim Administrator jest zobowiązany do udostępnienia im danych.

§4 Pliki Cookies

  1. Pliki cookies (tzw. „ciasteczka”) stanowią dane informatyczne, w szczególności pliki tekstowe, które przechowywane są w urządzeniu końcowym Użytkownika naszej strony internetowej i przeznaczone są do korzystania z podstron tejże strony. Cookies zazwyczaj zawierają nazwę strony internetowej, z której pochodzą, czas przechowywania ich na urządzeniu końcowym oraz unikalny numer.
  2. Pliki cookies wykorzystywane są w celu:
    • dostosowania zawartości strony internetowej do preferencji Użytkownika oraz optymalizacji korzystania ze stron internetowych; w szczególności pliki te pozwalają rozpoznać urządzenie Użytkownika strony internetowej i odpowiednio wyświetlić stronę internetową, dostosowaną do jego indywidualnych potrzeb;
    • tworzenia statystyk, które pomagają zrozumieć, w jaki sposób Użytkownicy strony internetowej korzystają ze stron internetowych, co umożliwia ulepszanie ich struktury i zawartości;
    • utrzymanie sesji Użytkownika strony internetowej (po zalogowaniu), dzięki której Użytkownik nie musi na każdej podstronie strony internetowej ponownie wpisywać loginu i hasła;
  3. Na naszej stronie internetowej stosowane są dwa zasadnicze rodzaje plików cookies: „sesyjne”  (session cookies) oraz „stałe” (persistent cookies). Cookies „sesyjne” są plikami tymczasowymi, które przechowywane są w urządzeniu końcowym Użytkownika do czasu wylogowania, opuszczenia strony internetowej lub wyłączenia oprogramowania (przeglądarki internetowej). „Stałe” pliki cookies przechowywane są w urządzeniu końcowym Użytkownika przez czas określony w parametrach plików cookies lub do czasu ich usunięcia przez Użytkownika.
  4. W ramach strony internetowej stosowane są lub mogą być stosowane następujące rodzaje plików cookies:
    • „niezbędne” pliki cookies, umożliwiające korzystanie z usług dostępnych w ramach strony internetowej, np. uwierzytelniające pliki cookies wykorzystywane do usług wymagających uwierzytelniania w ramach strony internetowej;
    • pliki cookies służące do zapewnienia bezpieczeństwa, np. wykorzystywane do wykrywania nadużyć w zakresie uwierzytelniania w ramach strony internetowej;
    • „wydajnościowe” pliki cookies, umożliwiające zbieranie informacji o sposobie korzystania ze stron internetowych strony internetowej;
    • „funkcjonalne” pliki cookies, umożliwiające „zapamiętanie” wybranych przez Użytkownika ustawień i personalizację interfejsu Użytkownika, np. w zakresie wybranego języka lub regionu, z którego pochodzi Użytkownik, rozmiaru czcionki, wyglądu strony internetowej itp.;
    • „analityczne” – np. Google Analytics , które zbierają informacje na temat odwiedzin strony, takie jak podstrony, czas spędzony na stronie czy przejścia pomiędzy poszczególnymi podstronami. W tym celu wykorzystywane są pliki cookies firmy Google LLC dotyczące usługi Google Analytics.
  5. W wielu przypadkach oprogramowanie służące do przeglądania stron internetowych (przeglądarka internetowa) domyślnie dopuszcza przechowywanie plików cookies w urządzeniu końcowym Użytkownika. Użytkownicy strony internetowej mogą dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących plików cookies. Ustawienia te mogą zostać zmienione w szczególności w taki sposób, aby blokować automatyczną obsługę plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej bądź informować o ich każdorazowym zamieszczeniu w urządzeniu Użytkownika strony internetowej. Szczegółowe informacje o możliwości i sposobach obsługi plików cookies dostępne są w ustawieniach oprogramowania (przeglądarki internetowej).
  6. Ograniczenia stosowania plików cookies mogą wpłynąć na niektóre funkcjonalności dostępne na stronie internetowej.
  7. Pliki cookies zamieszczane w urządzeniu końcowym Użytkownika strony internetowej i wykorzystywane mogą być również przez współpracujących z operatorem strony internetowej reklamodawców, partnerów, firmy analityczno-badawcze oraz dostawców aplikacji multimedialnych.

 

§5 Logi serwera

  1. Korzystanie ze strony wiąże się z przesyłaniem zapytań do serwera, na którym przechowywana jest strona. Każde zapytanie skierowane do serwera zapisywane jest w logach serwera.
  2. Logi obejmują m.in. adres IP użytkownika, datę i czas serwera, informacje o przeglądarce internetowej i systemie operacyjnym.. Logi mogą być zapisywane i przechowywane są na serwerze.
  3. Dane zapisane w logach serwera nie są kojarzone z konkretnymi osobami korzystającymi ze strony i nie są wykorzystywane przez nas w celu identyfikacji użytkownika.
  4. Logi serwera stanowią wyłącznie materiał pomocniczy służący do administrowania stroną, a ich zawartość nie jest ujawniana nikomu poza osobami upoważnionymi do administrowania serwerem.

Adam Nowak

radca prawny

Specjalizuje się w prawie gospodarczym i podatkowym. Posiada bogate doświadczenie w obsłudze prawnej spółek

Biegle posługuje się językiem angielskim.

Anna Krajewska

adwokat

Specjalizuje się w prawie autorskim. Posiada bogate doświadczenie w zakresie ochrony dóbr intelektualnych i rejestrowania znaków towarowych.

Biegle posługuje się językiem angielskim.

Strona wykorzystuje pliki cookies w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie. Ustawienia przechowywania cookies można zmienić w przeglądarce. Więcej informacji…